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新加坡房地产迎一大波“余震”多家银行房贷利率现大调整

时间:2019-09-11 09:36 来源:未知 编辑:admin

核心提示

在新加坡买房虽然经常谈到的是公积金...但这只是个政策由头,说起来◁☆●○△好听,听起来有故事... 同期的最低浮动利率则为2.08%,浮动利率一般与上三个月的新币同业折息率(...

  在新加坡买房虽然经常谈到的是公积金...但这只是个政策由头,说起来◁☆●•○△好听,听起来有故事...

  同期的最低浮动利率则为2.08%,浮动利率一般与上三个月的新币同业折息率(SIBOR)挂钩;同业拆放中大量使▷•●用的利率是伦敦同业拆放利率(LIBOR),指伦敦的第一流银行借款给伦敦的另一家第一流银行资金的利率...

  LIBOR已经作为国际金融市场中大多数浮动利率的基础利率,而SIBOR也是参照了LIBOR演变而来的。一般说•□▼◁▼来,固定利率都会高过浮动利率△▪▲□△0.2-0.3个百分点,固定利率因其稳定性往往起点较高,所以现在的情况是——非常罕见

  Mortgage Master董事长郑威扬认为,固定利率如此之低浮动利率,也会相应下调预计会调至1.8%...

  浮动利率的每月分期付款通常基于SIBOR或银行设定的内部利率,即董事会利率或银行的定期存款利率。

  SIBO▲★-●▪•★R虽然波动较大,但透明度很高,人人都能看到,而银行利率就是银行说了算。

  浮动利率可以选择一月一变或三月一变,固定利率虽然稳定而且看起来低,但大多数也会都有2年的锁定期...

  马来亚银行发言人表示,选择固定□◁利率和浮动利率的顾客都不少,若顾客认为利率会持平或走低,往往倾向于选择浮动利率配套。

  大华银行部门主管林华明说,在不明朗的利率环境中,许多屋主倾向于固●定利率房贷。

  值得一提的★◇▽▼•是,最近新加坡的经济形势▼▼▽●▽●严峻,新加坡制造业经理采购指★△◁◁▽▼数(PMI)一路下跌,自5月跌破50%后仍无上升趋势...

  专家预测新加坡经济可能在明年出现负增长,经济★▽…◇不景气的时◇=△▲候银行往往会下调利率,鼓励消费者贷▲=○▼款,从而刺激消◆■费拉动内需。

  如今新加坡经济下行压力大,固定利率出现了下调,浮动利率也会紧随其后...

  除了银行贷款,还有一类HDB贷款,选择HDB贷款后,还可以申请银行贷◇…=▲款,但先申请银行贷款就不能在HDB贷款了...下图仅供参考

  HDB贷款可能意味着你的公积金全部被掏空,你也就没有利息可拿,要是房子转售时没▪…□▷▷•涨☆△◆▲■价,可就亏大了...

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